{"id":19590,"date":"2026-01-16T13:37:44","date_gmt":"2026-01-16T12:37:44","guid":{"rendered":"https:\/\/belzuz.com\/?post_type=publicacion&#038;p=19590"},"modified":"2026-01-16T13:47:56","modified_gmt":"2026-01-16T12:47:56","slug":"intermediacao-de-credito-em-portugal-regime-reforcado-intermediacao-de-credito","status":"publish","type":"publicacion","link":"https:\/\/belzuz.com\/pt\/publicacion\/intermediacao-de-credito-em-portugal-regime-reforcado-intermediacao-de-credito\/","title":{"rendered":"Intermedia\u00e7\u00e3o de Cr\u00e9dito em Portugal: Um Regime refor\u00e7ado para proteger o Consumidor"},"content":{"rendered":"<p data-rm-block-id=\"block-1\">Apesar de a figura do intermedi\u00e1rio de cr\u00e9dito j\u00e1 estar prevista no regime dos contratos de cr\u00e9dito aos consumidores, apenas com o Decreto-Lei n.\u00ba 81-C\/2017 se concretiza uma abordagem integral e estruturada da mat\u00e9ria numa l\u00f3gica clara de refor\u00e7o da transpar\u00eancia, prote\u00e7\u00e3o do consumidor e promo\u00e7\u00e3o da confian\u00e7a nas institui\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito e no sistema financeiro.<\/p>\n<h3 data-rm-block-id=\"block-2\">A intermedia\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito abrange, designadamente, os servi\u00e7os de:<\/h3>\n<ul>\n<li data-rm-block-id=\"block-3\">apresenta\u00e7\u00e3o ou proposta de contratos de cr\u00e9dito a consumidores;<\/li>\n<li data-rm-block-id=\"block-4\">realiza\u00e7\u00e3o de trabalhos de gest\u00e3o contratual, incluindo relativamente a contratos em que o intermedi\u00e1rio n\u00e3o tenha intervindo inicialmente;<\/li>\n<li data-rm-block-id=\"block-5\">celebra\u00e7\u00e3o de contratos de cr\u00e9dito em nome dos mutuantes, quando tal seja permitido.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 data-rm-block-id=\"block-6\">O regime introduz restri\u00e7\u00f5es particularmente relevantes, proibindo o intermedi\u00e1rio de cr\u00e9dito de intervir:<\/h3>\n<ol type=\"a\">\n<li data-rm-block-id=\"block-7\">em opera\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias sujeitas \u00e0 supervis\u00e3o do Banco de Portugal que n\u00e3o estejam expressamente previstas no diploma; e<\/li>\n<li data-rm-block-id=\"block-8\">em contratos de cr\u00e9dito concedidos por entidades n\u00e3o habilitadas como mutuantes, ou seja, por pessoas singulares ou coletivas que n\u00e3o sejam profissionais legalmente autorizados a conceder cr\u00e9dito em Portugal.<\/li>\n<\/ol>\n<p data-rm-block-id=\"block-9\">Estas limita\u00e7\u00f5es visam assegurar que o consumidor apenas \u00e9 exposto a pr\u00e1ticas de intermedia\u00e7\u00e3o em opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito enquadradas em circuitos regulados e supervisionados.<\/p>\n<h3 data-rm-block-id=\"block-10\">A intermedia\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito pode ser exercida por pessoas singulares ou coletivas habilitadas, nos seguintes termos:<\/h3>\n<ul>\n<li data-rm-block-id=\"block-11\"><strong>Entidades com sede ou domic\u00edlio profissional em Portugal<\/strong>, desde que obtenham autoriza\u00e7\u00e3o do Banco de Portugal e estejam devidamente registadas como intermedi\u00e1rios de cr\u00e9dito;<\/li>\n<li data-rm-block-id=\"block-12\"><strong>Entidades autorizadas no seu Estado-Membro de origem<\/strong>, ao abrigo da Diretiva n.\u00ba 2014\/17\/EU (cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o), que possam atuar em Portugal em regime de livre presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os ou atrav\u00e9s de sucursal, no \u00e2mbito estrito da autoriza\u00e7\u00e3o concedida. Para outros tipos de cr\u00e9dito ou consultoria, pode ser necess\u00e1ria autoriza\u00e7\u00e3o expressa do Banco de Portugal;<\/li>\n<li data-rm-block-id=\"block-13\"><strong>Institui\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito, sociedades financeiras, institui\u00e7\u00f5es de pagamento e institui\u00e7\u00f5es de moeda eletr\u00f3nica<\/strong>, desde que n\u00e3o atuem como mutuantes no contrato em causa.<\/li>\n<\/ul>\n<p data-rm-block-id=\"block-14\">O acesso \u00e0 atividade depende da apresenta\u00e7\u00e3o de um pedido de autoriza\u00e7\u00e3o ao Banco de Portugal e da subsequente inscri\u00e7\u00e3o no registo de intermedi\u00e1rios de cr\u00e9dito.<\/p>\n<p data-rm-block-id=\"block-15\">Regra geral, o registo \u00e9 promovido oficiosamente pelo Banco de Portugal. Contudo, quando a autoriza\u00e7\u00e3o \u00e9 solicitada antes da constitui\u00e7\u00e3o da sociedade que exercer\u00e1 a atividade, cabe \u00e0 pr\u00f3pria entidade requerer a inscri\u00e7\u00e3o no registo ap\u00f3s a constitui\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p data-rm-block-id=\"block-16\">Um ponto especialmente relevante \u00e9 o sil\u00eancio administrativo: a aus\u00eancia de decis\u00e3o notificada no prazo de 90 dias (ou 180 dias, quando sejam solicitados elementos adicionais ou esclarecimentos) constitui uma presun\u00e7\u00e3o de deferimento t\u00e1cito.<\/p>\n<h3 data-rm-block-id=\"block-17\">O regime distingue tr\u00eas categorias de intermedi\u00e1rios de cr\u00e9dito:<\/h3>\n<ol type=\"i\">\n<li data-rm-block-id=\"block-18\"><strong>Intermedi\u00e1rio de cr\u00e9dito vinculado<\/strong>: atua em nome e sob responsabilidade de um ou mais mutuantes com os quais est\u00e1 contratualmente vinculado, sendo exclusivamente remunerado por estes;<\/li>\n<li data-rm-block-id=\"block-19\"><strong>Intermedi\u00e1rio de cr\u00e9dito a t\u00edtulo acess\u00f3rio<\/strong>: atua em regime semelhante, mas associado ao fornecimento de bens ou presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os;<\/li>\n<li data-rm-block-id=\"block-19\"><strong>Intermedi\u00e1rio de cr\u00e9dito n\u00e3o vinculado<\/strong>: necessariamente pessoa coletiva, atuando de forma independente, com imparcialidade e isen\u00e7\u00e3o, sendo exclusivamente remunerado pelos consumidores, mediante contrato de intermedia\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito celebrado com estes.<\/li>\n<\/ol>\n<p data-rm-block-id=\"block-21\">O exerc\u00edcio da atividade sem habilita\u00e7\u00e3o constitui infra\u00e7\u00e3o pun\u00edvel com coima entre: \u20ac 750 a \u20ac50.000 (pessoas singulares) e \u20ac 1.500 a \u20ac 250.000 (pessoas coletivas).<\/p>\n<p data-rm-block-id=\"block-22\">A <a href=\"https:\/\/belzuz.com\/pt\/\">Belzuz Abogados, S.L.P.<\/a> \u2013 Sucursal em Portugal \u00e9 um escrit\u00f3rio ib\u00e9rico com sede em Madrid e escrit\u00f3rios em Lisboa e no Porto, que presta assessoria jur\u00eddica regular aos seus clientes em mat\u00e9ria financeira; encontrando-se dispon\u00edvel para apoiar os clientes no procedimento de autoriza\u00e7\u00e3o e registo junto do Banco de Portugal, na implementa\u00e7\u00e3o de procedimentos internos de conformidade e no aconselhamento jur\u00eddico cont\u00ednuo na atividade de intermedia\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":18972,"template":"","categories":[],"area-de-practica":[],"publicaciones":[128],"idioma-publicacion":[72],"areas-practica-publicacciones":[],"class_list":["post-19590","publicacion","type-publicacion","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","publicaciones-telma-moreno-nunes","idioma-publicacion-portugues"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/belzuz.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/publicacion\/19590","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/belzuz.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/publicacion"}],"about":[{"href":"https:\/\/belzuz.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/publicacion"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/belzuz.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18972"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/belzuz.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19590"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/belzuz.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19590"},{"taxonomy":"area-de-practica","embeddable":true,"href":"https:\/\/belzuz.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/area-de-practica?post=19590"},{"taxonomy":"publicaciones","embeddable":true,"href":"https:\/\/belzuz.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/publicaciones?post=19590"},{"taxonomy":"idioma-publicacion","embeddable":true,"href":"https:\/\/belzuz.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/idioma-publicacion?post=19590"},{"taxonomy":"areas-practica-publicacciones","embeddable":true,"href":"https:\/\/belzuz.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/areas-practica-publicacciones?post=19590"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}