{"id":4397,"date":"2020-07-13T22:00:00","date_gmt":"2020-07-13T22:00:00","guid":{"rendered":""},"modified":"-0001-11-30T00:00:00","modified_gmt":"-0001-11-29T23:00:00","slug":"cessacao-do-contrato-de-agencia-lisboa-porto-portugal","status":"publish","type":"publicacion","link":"https:\/\/belzuz.com\/pt\/publicacion\/cessacao-do-contrato-de-agencia-lisboa-porto-portugal\/","title":{"rendered":"Cessa\u00e7\u00e3o do Contrato de Ag\u00eancia"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Este m&ecirc;s o  da Belzuz Abogados S.L.P. &ndash; Sucursal em Portugal d&aacute; a conhecer os tra&ccedil;os gerais do contrato de ag&ecirc;ncia, em especial, o regime da cessa&ccedil;&atilde;o do v&iacute;nculo contratual e direitos do agente daquela emergentes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">O contrato de ag&ecirc;ncia encontra-se regulado pelo Decreto-Lei n.&ordm; 178\/86, de 3 de julho, na sua vers&atilde;o atualizada. O quadro legal e a an&aacute;lise infra exposta &eacute; ainda aplic&aacute;vel a outros contratos comerciais da fam&iacute;lia jur&iacute;dica do contrato de ag&ecirc;ncia, com as necess&aacute;rias adapta&ccedil;&otilde;es.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">O contrato de ag&ecirc;ncia define-se pela rela&ccedil;&atilde;o triangular entre o fabricante, o vendedor e o consumidor e define-se pelo contrato pelo qual uma das partes se obriga a promover por conta da outra, a celebra&ccedil;&atilde;o de contratos de forma aut&oacute;noma, mediante retribui&ccedil;&atilde;o, em determinada zona geogr&aacute;fica ou em determinado c&iacute;rculo de clientes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Nos &uacute;ltimos anos, temos assistido ao desenvolvimento do exerc&iacute;cio do com&eacute;rcio &agrave; dist&acirc;ncia, com interven&ccedil;&atilde;o de intermedi&aacute;rios independentes no circuito econ&oacute;mico, que atuam muitas vezes, em mercados ib&eacute;ricos ou mesmo internacionais, multiplicando as jurisdi&ccedil;&otilde;es envolvidas nos v&iacute;nculos contratuais.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A ag&ecirc;ncia n&atilde;o se confunde com o contrato celebrado &agrave; dist&acirc;ncia, definido pelo Decreto-Lei n.&ordm; 24\/2014, de 14 de fevereiro que transp&otilde;e a Diretiva n.&ordm; 2011\/83\/EU do Parlamento Europeu e do Conselho, de 25 de outubro, como o contrato celebrado diretamente entre o consumidor e o fornecedor de bens \/ prestador de servi&ccedil;os que dispensa a presen&ccedil;a f&iacute;sica simult&acirc;nea das partes, mediante a utiliza&ccedil;&atilde;o exclusiva de uma ou mais t&eacute;cnicas de comunica&ccedil;&atilde;o &agrave; dist&acirc;ncia no procedimento. Neste caso, n&atilde;o est&aacute; prevista a figura do agente, na qualidade de intermedi&aacute;rio e promotor da celebra&ccedil;&atilde;o dos contratos do principal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">O Regime Jur&iacute;dico do Contrato de Ag&ecirc;ncia elenca os direitos e obriga&ccedil;&otilde;es das partes, mecanismos de prote&ccedil;&atilde;o de terceiros, regime de cessa&ccedil;&atilde;o do contrato e resolu&ccedil;&atilde;o de normas de conflito aplic&aacute;veis.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">O contrato de ag&ecirc;ncia pode cessar por caducidade nos casos em que foi previa e contratualmente estipulado um prazo certo e este termina, nos casos em que foi previa e contratualmente estipulada uma condi&ccedil;&atilde;o resolutiva ou suspensiva e esta se verificar ou n&atilde;o puder ser verificada, respetivamente, ou ainda por morte ou extin&ccedil;&atilde;o do agente, conforme se trate de pessoa singular ou coletiva.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A rela&ccedil;&atilde;o contratual pode extinguir-se nos termos gerais por acordo entre as partes, que dever&aacute; revestir a forma escrita.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A den&uacute;ncia do contrato de ag&ecirc;ncia por qualquer uma das partes &eacute; apenas poss&iacute;vel nos contratos celebrados por tempo indeterminado, quando comunicada por escrito &agrave; contraparte com a anteced&ecirc;ncia de um, dois ou tr&ecirc;s meses, conforme o contrato durar h&aacute; menos de um ano, pelo menos um ano ou pelo menos dois anos, respetivamente. A inobserv&acirc;ncia do pr&eacute;-aviso legalmente estipulado n&atilde;o obsta &agrave; cessa&ccedil;&atilde;o do contrato, mas gera a obriga&ccedil;&atilde;o de indemniza&ccedil;&atilde;o da contraparte pelos danos causados pela falta do pr&eacute;-aviso.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">O contrato de ag&ecirc;ncia pode, ainda, ser resolvido unilateralmente por qualquer uma das partes, por escrito, no prazo de um m&ecirc;s ap&oacute;s o conhecimento dos factos que a fundamentam quando tais factos correspondam ao incumprimento das obriga&ccedil;&otilde;es contratualmente assumidas pela contraparte quando a respetiva gravidade ou pr&aacute;tica reiterada torne inexig&iacute;vel a manuten&ccedil;&atilde;o da rela&ccedil;&atilde;o contratual ou ainda perante a ocorr&ecirc;ncia de circunst&acirc;ncias que impossibilitem ou prejudiquem gravemente a realiza&ccedil;&atilde;o do fim contratual de tal modo que n&atilde;o seja mais exig&iacute;vel manter a rela&ccedil;&atilde;o contratual at&eacute; ao final do prazo estipulado.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Independentemente da forma de cessa&ccedil;&atilde;o do contrato de ag&ecirc;ncia, qualquer uma das partes tem o direito de ser indemnizada pelos danos resultantes do incumprimento da contraparte, nos termos gerais de direito. A resolu&ccedil;&atilde;o pela ocorr&ecirc;ncia de circunst&acirc;ncias que impossibilitem ou prejudiquem gravemente a realiza&ccedil;&atilde;o contratual gera ainda um direito de indemniza&ccedil;&atilde;o, fixada segundo a equidade.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Adicionalmente, ao agente assiste ainda o direito de indemniza&ccedil;&atilde;o de clientela, ap&oacute;s a cessa&ccedil;&atilde;o do contrato de ag&ecirc;ncia sob qualquer uma das formas acima descritas (exceciona-se a cessa&ccedil;&atilde;o do contrato por motivos &agrave;quele imput&aacute;veis ou a cess&atilde;o de posi&ccedil;&atilde;o contratual do agente a terceiro, com o acordo pr&eacute;vio do principal), mediante o preenchimento cumulativo dos seguintes requisitos:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify; padding-left: 30px;\">&#8211; O agente tenha angariado novos clientes \/ aumentado substancialmente o volume de neg&oacute;cios j&aacute; existente;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify; padding-left: 30px;\">&#8211; O principal venha a beneficiar consideravelmente da atividade desenvolvida pelo agente ap&oacute;s a cessa&ccedil;&atilde;o do contrato;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify; padding-left: 30px;\">&#8211; O agente deixe de receber qualquer retribui&ccedil;&atilde;o por contratos negociados ou conclu&iacute;dos, ap&oacute;s a cessa&ccedil;&atilde;o do contrato, com os clientes j&aacute; existentes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Este instituto permite ao agente ser compensado pela atividade que desempenhou e por, findo o contrato, deixar de poder beneficiar do mercado por si criado que pelo contr&aacute;rio, passar&aacute; a ser desenvolvido por outro agente ou pelo principal. Os conceitos amb&iacute;guos estabelecidos pelos requisitos anunciados encontram-se amplamente concretizados pela jurisprud&ecirc;ncia nacional.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A indemniza&ccedil;&atilde;o de clientela &eacute; calculada segundo um ju&iacute;zo de equidade, estabelecendo a lei um limite correspondente ao valor de uma indemniza&ccedil;&atilde;o anual, calculada a partir da m&eacute;dia anual das remunera&ccedil;&otilde;es recebidas pelo agente nos &uacute;ltimos cinco anos, caso o contrato se encontre em vigor h&aacute; pelo menos cinco anos; pelo contr&aacute;rio, para contratos que vigoraram por per&iacute;odos inferiores a cinco anos, atender-se-&aacute; &agrave; media do per&iacute;odo em que esteve em vigor.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Uma nota final para o estabelecimento de uma norma de resolu&ccedil;&atilde;o de conflitos imperativa, prevista no artigo 38.&ordm; do referido diploma, que aplica a lei portuguesa em mat&eacute;ria de cessa&ccedil;&atilde;o do contrato de ag&ecirc;ncia se se revelar mais vantajosa para o agente e este desenvolver exclusiva ou preponderantemente a atividade em territ&oacute;rio nacional, ainda que as partes tenham submetido o contrato a legisla&ccedil;&atilde;o diversa ou que o contrato tenha maior conex&atilde;o com outra jurisdi&ccedil;&atilde;o, algo frequentemente previsto nos contratos de ag&ecirc;ncia ib&eacute;ricos ou internacionais.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">O Departamento de  da Belzuz Abogados, S.L.P. &ndash; Sucursal em Portugal conta com profissionais habilitados a prestar assessoria jur&iacute;dica no esclarecimento de qualquer quest&atilde;o relativa ao regime jur&iacute;dico do Contrato de Ag&ecirc;ncia e no acompanhamento dos procedimentos de cessa&ccedil;&atilde;o da rela&ccedil;&atilde;o contratualmente estabelecida.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<p style=\"text-align: justify;\">\n","protected":false},"featured_media":431,"template":"","categories":[],"area-de-practica":[],"publicaciones":[],"idioma-publicacion":[72],"areas-practica-publicacciones":[],"class_list":["post-4397","publicacion","type-publicacion","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","idioma-publicacion-portugues"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/belzuz.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/publicacion\/4397","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/belzuz.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/publicacion"}],"about":[{"href":"https:\/\/belzuz.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/publicacion"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/belzuz.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/431"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/belzuz.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4397"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/belzuz.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4397"},{"taxonomy":"area-de-practica","embeddable":true,"href":"https:\/\/belzuz.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/area-de-practica?post=4397"},{"taxonomy":"publicaciones","embeddable":true,"href":"https:\/\/belzuz.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/publicaciones?post=4397"},{"taxonomy":"idioma-publicacion","embeddable":true,"href":"https:\/\/belzuz.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/idioma-publicacion?post=4397"},{"taxonomy":"areas-practica-publicacciones","embeddable":true,"href":"https:\/\/belzuz.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/areas-practica-publicacciones?post=4397"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}