Las tasas debidas al IMPIC por la licencia de contratista están previstas en la Ordenanza n.º 261-A/2015, que establece las tasas de licenciamiento, certificados, alvarás y demás procedimientos administrativos relacionados con la actividad de construcción.
Las licencias de contratistas (“alvarás”) en Portugal, gestionadas por el IMPIC – Instituto dos Mercados Públicos, del Inmobiliario y de la Construcción, I.P. establece un esquema progresivo de tasas en función de la clase de licencia solicitada.
En todos los casos, la solicitud inicial tiene un coste fijo de €75,00. Sin embargo, las obligaciones financieras se incrementan de manera significativa en las categorías más altas.
a) Tasa de emisión Única
b) Tasa de renovación anual
La Clase 9 – la más elevada de todas – aplicable a proyectos de construcción con un valor superior a los 19 millones de euros, está sujeta a:
a) Tasa de emisión única: € 50.000, abonada una sola vez en el momento de la concesión de la licencia de contratista;
b) Tasa de renovación anual: € 15.000, exigida anualmente para mantener vigente la licencia.
El análisis riguroso de las tasas aplicables y de las modalidades de pago resulta esencial para garantizar una gestión eficiente de los proyectos de construcción en Portugal, especialmente en operaciones de gran volumen económico.
Belzuz Abogados S.L.P. – Sucursal en Portugal cuenta con un equipo especializado en derecho mercantil y societario, preparado para asesorar en todo el proceso de obtención y mantenimiento de las licencias ante el IMPIC (clasificación de contratista), garantizando seguridad jurídica, fiscal y administrativa en el mercado portugués.