El Tribunal Supremo Administrativo unifica jurisprudencia: ¿cuándo comienza el devengo de los intereses indemnizatorios en un procedimiento de revisión de oficio?
El caso analizado – Sentencia n.º 18/2026 del STA El litigio tuvo su origen en una liquidación del Impuesto sobre Vehículos (Imposto sobre Veículos – “ISV”) relativa a la importación de un vehículo usado. Tras presentar una solicitud de revisión del acto tributario al amparo del artículo 78 de la Ley General Tributaria portuguesa (Lei […]
Plusvalías inmobiliarias en el IRPF: la Administración Tributaria admite la acumulación de la reinversión en una nueva vivienda habitual y en un inmueble destinado al arrendamiento
La tributación de las plusvalías derivadas de la transmisión de inmuebles destinados a vivienda ha experimentado cambios relevantes en 2026, con la ampliación temporal del régimen de exclusión de tributación por reinversión a los inmuebles destinados al mercado del arrendamiento de vivienda. Una reciente Información Vinculante de la Autoridad Tributaria y Aduanera (“AT”) ha venido […]
Contrato de Asociación en Participación: implicaciones fiscales en Portugal
Una alternativa flexible para estructurar inversiones La asociación en participación se encuentra regulada por el Decreto-Ley n.º 231/81, de 28 de julio, y permite que una persona —el asociado— participe en los resultados de una actividad económica desarrollada por otra —el asociante. La participación en los beneficios constituye un elemento esencial del contrato, mientras que […]
La revocación del NIF: Un obstáculo para el desarrollo de la actividad
En estas fechas que se están presentando las declaraciones del Impuesto sobre Sociedades y depositando en el Registro Mercantil las CCAA del ejercicio es importante verificar que el NIF de la sociedad está plenamente operativo. La AEAT puede revocar el NIF como una medida de control censal orientada a garantizar la transparencia del tráfico jurídico […]
¿Puedo reinvertir las plusvalías en la compra de un inmueble en ruinas? La Autoridad Tributaria portuguesa dice que no
La exclusión de tributación de las plusvalías obtenidas con la venta de la vivienda habitual continúa siendo uno de los beneficios fiscales más relevantes del Código del IRS portugués. Sin embargo, su aplicación dista mucho de ser sencilla y sigue planteando dudas en situaciones menos habituales. Una de estas situaciones ha sido analizada recientemente por […]
¿A qué impuestos están sujetos los criptoactivos en Portugal?
¿Qué son los criptoactivos a efectos del IRS portugués? A efectos fiscales, se consideran criptoactivos todas las representaciones digitales de valor o de derechos susceptibles de transferencia o almacenamiento por medios electrónicos que utilicen tecnología de registro distribuido, como blockchain. Quedan expresamente excluidos de este concepto los NFT (non-fungible tokens). ¿Cuándo tributan en IRS las […]
Vivienda: el Gobierno Portugués rectifica el decreto-ley que aprobó las medidas fiscales para aumentar la oferta de vivienda y dinamizar el mercado del alquiler
Las medidas aprobadas por el Decreto-Ley n.º 97/2026, de 20 de mayo, ahora objeto de rectificación, abarcan prácticamente todas las fases del ciclo de la vivienda —desde la construcción hasta el arrendamiento— y tienen como finalidad reducir la carga fiscal soportada por quienes invierten o desean adquirir una vivienda. Exención de las ganancias patrimoniales (IRS) […]
Cesión de la explotación de un alojamiento local: la Administración Tributaria aclara que la remuneración del propietario está sujeta al tipo general del IVA
La creciente profesionalización del sector del alojamiento local ha dado lugar a la celebración de contratos de cesión de explotación entre propietarios y empresas especializadas en la gestión de estos establecimientos. Sin embargo, estos modelos de negocio plantean diversas dudas en cuanto a su tratamiento fiscal, en particular en materia de IVA. Mediante la Consulta […]
La Autoridad Tributaria portuguesa aclara el régimen del IRPF aplicable a las indemnizaciones por extinción del contrato de trabajo y a las prestaciones derivadas de seguros de vida
La consulta presentada ante la AT se refería a un supuesto en el que el empleador proponía la extinción del contrato de trabajo por mutuo acuerdo, mediante el pago de una indemnización económica y la constitución de un seguro de vida que garantizaría al trabajador el cobro de una renta mensual durante un período de […]
Mayor detalle y control sobre las declaraciones de no residentes junio 2026
La Orden HAC/623/2026, publicada en el BOE el 23 de junio de 2026, modifica varios modelos tributarios vinculados al Impuesto sobre la Renta de no Residentes (IRNR), en especial los modelos 210 y 296. Aunque la reforma se presenta como una actualización técnica, su finalidad principal es reforzar el control de la Agencia Tributaria sobre […]